serbest meslek konut kredisi: iki yıllık duvar.
Neredeyse her ülkede serbest meslek konut kredisi için genelde yaklaşık iki yıllık hesap ya da vergi beyannamesi gerekir. Bu yüzden yeni bir işletme kârlı olsa bile ilk yılında normal bir konut kredisi alamayabilir.
Her ülkede aynı duvar.
Amerika Birleşik Devletleri'nde standart kurallar iki yıllık vergi beyannamesi ister ve net geliri esas alır. Birleşik Krallık'ta kredi verenler iki ila üç yıllık SA302 ve hesap ister. Alman bankaları iki ila üç tam yıl ister, sonra ortalama kârını %20 ile %30 oranında düşürür. İspanya'da autónomo olarak iki yıl alt sınırdır. Meksika'da genelde iki yıllık beyanname gerekir, ancak bazı kredi verenler daha azını kabul eder.
Neredeyse hiçbir konuda uyuşmayan beş ülke aynı sayıya vardı. Bu yüzden serbest meslek konut kredisi söz konusu olduğunda istifa, kredi verenlere kabaca iki yıl görünmez olmak demektir. Esnaf konut kredisi arayanlar da aynı duvarla karşılaşır.
serbest meslek konut kredisi reddedildi: 80.000 £ ciro.
Eve Scragg, Bristol'da cirosu seksen bin sterlin olan bir pazarlama ajansı işletiyor. Her büyük banka ona konut kredisi vermedi. Sonunda uzman bir kredi veren, bir bedel karşılığında evet dedi. Bu örnek her ayrıntıyı kanıtlamaz, ama duvarın gerçek olduğunu gösterir.
Sırayı doğru kur.
Bunu kimse sana söylemez, ama bu bir komplo değil. Ayrılan arkadaşların o yıl ev almıyordu. Yine de bunu bilince çözüm basit. Kâğıt üzerinde hâlâ çalışan gibi görünürken krediyi onaylat, sonra ayrıl. İnsanlar bunu bilerek yapar ve bu hile değildir. Şirket sahibi kredi çekme planın varsa, aynı sırayı serbest meslek konut kredisi için de uygula.
Borçlanma tarihini kâğıda yaz.
Kredi verenin sana evet demesi gereken bir sonraki tarihi yaz: konut kredisi, yeniden finansman, araba, kiralama ya da kiralık daire.
Bu tarih planlanan istifanın iki yıl içine düşüyorsa, krediyi istifanın önüne al.
Kitaptan.
İstifa ettiğinde gerçekte satın aldığın şey risk değil. Kredi verenler için yaklaşık iki yıl görünmez olmak.
Girişimci olmak istiyorum ama işimi bırakamam, 3. bölüm: Maaş bir sayı değildir
serbest meslek konut kredisi hakkında sorular.
serbest meslek konut kredisi için kaç yıl gerekir?
Genelde iki, bazen üç. Bu ABD, Birleşik Krallık, Almanya ve İspanya'da standarttır, Meksika'da da yaygındır.
İlk yılımda serbest meslek kredisi alabilir miyim?
Bazen, uzman kredi verenler aracılığıyla. Ama genelde daha yüksek bedelle ve yalnızca geri kalan her şeyin güçlüyse.
İşimi bırakmadan önce ev almalı mıyım?
İki yıl içinde almayı planlıyorsan kitabın önerisi evet: çalışan gibi göründüğün sürede krediyi al, sonra istifa et.
Bölümün tamamını oku.
Bu ders, "Maaş bir sayı değildir" başlıklı 3. bölümün yalnızca bir kısmını ele alıyor. Kitap çok daha ileri gidiyor: tüm kanıtlar, hikâyeler ve her alıştırma orada.
